La escasez de vivienda asequible es uno de los mayores retos de la Ciudad de Nueva York y el alcalde Michael Bloomberg lo est¡ enfrentando. El Plan del alcalde para construir y preservar 165,000 unidades de vivienda asequible para 500,000 neoyorquinos en un per-odo de diez años, es el plan municipal de viviendas asequibles m¡s ambicioso en la historia de la naci“n. Y a casi cuatro años de su inicio, estamos bien encaminados: m¡s de 55,000 unidades han sido creadas y preservadas por el Departamento de Desarrollo y Preservaci“n de la Vivienda de la Ciudad (HPD, en ingl©s) y su socio, la Corporaci“n de Desarrollo de la Vivienda.
En su recientemente anunciado “PlanNYC: Una Nueva York m¡s verde y m¡s grande” el Alcalde enfatiz“ su compromiso para crear miles de nuevos ho-gares “aún encima de su existente plan de vivienda asequible, para poder albergar cerca de un mill“n m¡s de neo-yorquinos hacia el 2030. PlanNYC hace un llamado para crear m¡s tierras para la edificaci“n de nuevas viviendas a trav©s de nuevos m©todos creativos tales como la construcci“n de cubiertas sobre yardas y v-as de ferrocarriles y autopistas.
Una de las innovaciones sobre la que el Alcalde hace hincapi© en PlanNYC es la llamada “zonificaci“n inclusiva” (inclusionary zoning, en ingl©s). La Ciudad est¡ usando zonificaci“n inclusiva para crear vivienda asequible, autorizando a promotores inmobiliarios a construir proyectos con m¡s altura a cambio de que hasta una tercera parte de los apartamentos sean asequibles. La primera zonificaci“n inclusiva en Queens est¡ siendo implementada en Maspeth-Woodside. Actualmente, estamos consultando con la comunidad sobre un plan de rezonificaci“n para Jamaica.
Importantes proyectos de vivienda asequible est¡n bajo el Plan del Alcalde, est¡n en progreso en Queens. Al final del año pasado, el Alcalde anunci“ el desa-rrollo de 5,000 unidades de vivienda asequible en Queens West, Long Island City. Ya en construcci“n se encuentra alquilada en las Rockaways, el cual producir¡ 4,000 unidades de vivienda para familias de ingreso medio.
Todas las viviendas asequibles financiadas por el Plan del Alcalde son vendidas o rentadas a trav©s de un sistema de loter-a. Los interesados pueden conocer acerca de las loter-as llamando al 311 y preguntando por la L-nea de Vivienda Asequible en Español. Un mayor número de viviendas asequibles nos beneficiar¡ a todos, ya sea que la casa o el apartamento asequible sean para sus hijos, los maestros de ellos, nuestros polic-as y bomberos, nuestros artistas y enfermeras, o incluso para usted.
Shaun Donovan,
Comisionado del Departamento de Preservaci“n y Desarrollo de la Vivienda de NY
Los 10 puntos a considerar en Inmigraci“n
Si ha sido arrestado por Inmigraci“n existe una orden de arresto y deportaci“n contra Usted. Por ende, le recomiendo que: 1) NO haga el tr¡mite usted mismo. 2) Emplee a un abogado con mucha experiencia en Inmigraci“n. 3) NO vaya a Inmigraci“n, hasta que la orden de arresto haya sido removida, el proceso de deportaci“n se haya frenado y su abogado le haya autorizado. 4) Su representante investigar¡ sus antecedentes antes de formular una estrategia legal. 5) Estos casos son muy dif-ciles; nadie puede garantizarle un resultado positivo y demoran mucho tiempo, generalmente años. Por ende, sea considerado con el profesional que le asiste. 6) Para que obtenga su residencia, un juez de inmigraci“n debe cancelar la orden de arresto y deportaci“n primeramente. 7) Dependiendo de su caso, un documento conocido como “Joint Motion” o “Moci“n en Conjunto para que se Re-abra y se Reconsidere su Deportaci“n” ser¡ preparado muy cuidadosamente. 8) Antes de presentar la moci“n ante el juez, debe de lograrse que el fiscal reconozca la importancia de la moci“n y se una para fortalecerla. 9) Esto toma tiempo, porque hay que lograr reunirse con el fiscal, explicarle su situaci“n y que le apoye en su petici“n. Una vez que la moci“n y documentos de apoyo son presentados al juez, se deber¡ conseguir que los oficiales de deportaci“n frenen su orden de arresto, hasta que el juez tome una determinaci“n final. 10) Solamente despu©s que el juez de inmigraci“n levante su orden de deportaci“n, el inmigrante podr¡ continuar con el proceso normal de su residencia permanente.
Recuerde que si ya sali“ de USA despu©s de una deportaci“n, puede ser considerado inadmisible para obtener residencia, y que siempre hay mucho m¡s para analizar antes de formular una estrategia legal. Mayores informes al (212) 302-2222.
Eduardo Ju¡rez
Fundaci“n Internacional del Inmigrante
